Квадратные метры в новостройке – это еще никем неКвадратные метры обжитое жилье, где никогда не проводились ремонтные работы и ничего не устанавливалось.

    Часто в этом случае возможен один из вариантов отделочных работ: черновая или чистовая отделка.

    При первом варианте жилье фактически не пригодно для проживания в нем, стеновые и потолочные перекрытия представляют собой готовые поверхности для дальнейшей работы дизайнера в ходе ремонта.

    Что такое чистовая отделка квартиры? Второй вариант – фактически готовое отремонтированное жилье, пригодное для окончательного переезда на проживание.

    Этапы

    Реализуя проект уютного жилища или обустраивая его, ремонтный процесс – неизменная составляющая при возведении нового капитального строения.

    Условно весь ремонтный процесс подразделяется на определенные этапы.

    На первом этапе производится подготовка к этому процессу, включающая в себя разборку стеновых конструкций, отбивку штукатурного слоя, чистку и уборку.Начальный этап

    Второй этап — выполнение черновых отделочных работ с оштукатуриванием, установкой гипсокартонных листов, заливкой стяжек, шпатлеванием и другими работами.

    Последний этап – это сама чистовая отделка.

    Особенности

    Чистовая отделка – это финишный ремонтный процесс. К ней приступают после окончания черновой отделке.

    Это идеальный и экономичный вариант для желающих самостоятельного проведения ремонтных работ в жилище.Финишный результат

    Недостаток – не распространенность такого варианта из-за его неопределенности, так как каждый застройщик по этим понятием подразумевает свои собственные параметры.

    Стандартно сюда включают:

    • Выровненные полы и уложенное на них покрытие;
    • Выровненная оштукатуренная поверхность межкомнатных перекрытий с готовой отделкой;
    • Установленная сантехника;
    • Монтированные розетки и выключатели;
    • Уложенная плитка;
    • Монтированные межкомнатные и входная дверные конструкции.

    Строго определенных понятий чистовой и черновой отделки юридически нет, их используют при условии удобной продажи или приобретения недвижимости.

    Преимущества и недостатки

    Такая чистовая отделка квартиры – малобюджетна и предоставляет возможность одновременного вселения на новую жилплощадь с уже установленными выключателями, розетками, сантехникой и дверными конструкциями.

    Такой ремонт может устроить обитателей квартиры на несколько лет.Малобюджетный вариант

    Переделка, однако, может выйти дороже и сложнее, чем при наличии только черновой отделки. Чистовой вариант не дает возможности что-либо изменить.

    К тому же сокрытые недостатки и дефекты тяжелее обнаружить при осмотре приобретаемой квартиры.

    Посмотрите, пожалуйста, видео:

    Недостатком может считаться стандартные планировка и оформление, не соответствующие вкусу будущих хозяев.

    Варианты ремонтного процесса

    Завершающие чистовые плиточные работы предполагают укладку керамической плитки. На этом же этапе выполняется ее затирка — окончательный штрих и наиболее грязная работа.

    В завершение монтажа панелей ПВХ и МДФ их дополнительно покрывают красками или лаком.

    Процесс шпатлевания относят к черновой и чистовой отделкам. В первом случае потребуется проведение малярных работ, для этого производится стартовое шпатлевание.Стартовое шпаклевание

    А во втором, финишная шпатлевка придает помещению окончательные формы.

    Окончательным этапом является и оклеивание обоями. При этом дизайн может быть разнообразен.

    Подойдут виниловый или бумажный узорчатый материал, с рисунками либо под покраску, возможно нанесение декоративного или венецианского штукатурного слоя, обшивка стен панелями.

    При монтаже потолка применимы разные типы — реечный, натяжной, из ПВХ или МДФ панелей, с применением финишной шпатлевки и покраской.Монтаж потолка

    Она осуществляется в несколько заходов, и по ее завершению других отделочных работ не потребуется.

    На напольные перекрытия можно уложить ламинат, настелить линолеум или паркет из натурального дерева, уложить пол из досок, произвести укладку керамической плитки и монтаж плинтуса.

    При выборе в качестве напольного покрытия паркета из натурального дерева или досок потребуются малярные работы и их циклевка.

    Монтаж электрооборудования осуществляется после оклеивания обоями или окрашивания межкомнатных перекрытий. Точечные светильники и люстры устанавливаются на уже окрашенные потолки.Установка электрооборудования

    Сантехнические узлы монтируются одновременно с завершением отделки стеновых конструкций. Это относится к сушилкам и смесителям в ванне.

    Отопление, устанавливаемое при выполнении черновых работ, при чистовой отделке приходится снимать.

    Наличники и внутренние дверные полотна монтируются в последнюю очередь.

    Процесс выполнения – поэтапно

    Начальный этап — наиболее грязные действия: облицовка плиткой и ряд электро- и сантехнических мероприятий.

    Обработка потолочных перекрытий: натяжение тканевых и виниловых конструкций, побелка или покраска, монтаж гипсовых или полистрирольных багетов, лепнины и розеток и их покраска.

    Обработка стен: обои, декоративная штукатурка, покраска, декоративное окрашивание, шелкография.Нанесение смеси

    Монтаж напольного покрытия: паркет или доска, ламинатное покрытие или керамогранит, керамическая плитка и линолеум, и ковровое покрытие.

    Установка межкомнатных дверных полотен.

    Установка бытовой техники, расстановка мебели.

    Подведение итогов

    В этой статье наиболее емко был рассмотрен вопрос — что такое чистовая отделка квартиры? Ее преимущества и недостатки.

    Данный вариант подходит для готовых к любым послеремонтным условиям. Ведь строительство необходимо контролировать.

    А это временные затраты, определенные неудобства и решение разных вопросов.

    Дополнительное видео по теме:

    Поэтому для многих такое решение – это шанс пропустить не самый приятный этап при переселении, надеясь только на добросовестность мастеров, выполнивших ремонт, и их выбор стройматериалов.

    Расскажите об этой статье друзьям в соц. сетях!

    Еще по теме: